ירשתם חלק בדירה עם אחים? כך עובד פירוק שיתוף

ירושות ומקרקעין

מצב נפוץ: הורה הלך לעולמו, והדירה עוברת לכמה ילדים יחד. אחד רוצה למכור, אחר רוצה לגור בה, ושלישי רוצה לקבל את חלקו בכסף. חוק המקרקעין מאפשר לכל שותף לדרוש פירוק של השיתוף.

הדרכים לפרק שיתוף

• הסכמה: אחד היורשים קונה את חלקי האחרים, או שהנכס נמכר והתמורה מתחלקת.
• בית משפט: כשאין הסכמה, בית המשפט יכול להורות על פירוק, ולעיתים על מכירה.

כשאחד היורשים בחובות

חלק בעיזבון של יורש שיש לו חובות עשוי להיות מושפע מהליכי הוצאה לפועל או מהליך חדלות פירעון. במקרים כאלה אפשר לפעמים להגיע להסדר שבו בני המשפחה פודים את החלק בתשלומים, והנכס נשאר במשפחה.

למידע נוסף על התחום: עורך דין דיני משפחה וירושה

המאמר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו.